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莆田市秀屿区人民政府关于同意秀屿区XG挂-2020-10号地块有偿出让方案的批复

发布时间: 2020年08月06日 16:14:00    浏览量:     【字体:  

区自然资源局:

你局《关于秀屿区XG挂-2020-10号地块有偿出让方案的请示》(莆秀自然资〔2020〕104号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

一、同意从莆田市土地储备中心储备地(不动产权证号:闽(2019)莆田市不动产权第XY007188号)划出国有建设用地146281.07平方米进行公开出让,宗地编号:XG挂-2020-10号(具体位置见用地红线图)。

二、该幅地块土地用途为工矿仓储用地-工业用地(化学原料和化学制品制造业),国有建设用地使用权出让年限为50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定之日起算。

三、该幅地块项目建设、生产须符合环保要求和现行的产业政策。XG挂-2020-10号出让地块生产类别为化学原料和化学制品制造业,投资强度不低于7500万元/公顷,产值强度不低于9000万元/公顷,税收强度不低于450万元/公顷;出让规划条件按莆田市秀屿区自然资源局莆秀自然资规〔2019〕1号文件要求执行,主要规划指标为:容积率≥0.9,且≤3.0;建筑系数≥40%;绿地率≥10%,且≤20%;厂房建筑层高≤8米、层数≥4层(除特殊工艺流程的项目外);建筑高度≤54米;行政办公及生活服务配套设施用地面积(按对应建筑基底面积计算)不得超过总用地面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的20%;企业投资项目建设单位需在开工建设前需取得节能审查机关出具的节能审查意见。

四、该幅土地以净地有偿挂牌出让,出让起始价按照秀屿区土地管理委员会议纪要〔2020〕7号议定的9.67万元/亩(总价2122万元)原则确定。上述地价含耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费、征地补偿费、管理费、开发费。

五、国有建设用地使用权挂牌出让的具体工作由你局按规定程序负责组织实施。

 

                                                                                                                                          莆田市秀屿区人民政府

2020年83

(此件主动公开)

 

 

 

 

抄送:市自然资源局,区财政局、发展和改革局、住房和城乡建设局、统计局、秀屿生态环境局、行政服务中心管委会、东庄镇人民

政府,石门澳办。

莆田市秀屿人民政府办公室                                                                      2020年83日印发