秀屿区全面落实“四定一督”工作机制，力保“三资”安全

一是精准洞察问题，靶向发力改进。在农村集体“三资”管理中，因缺乏线上监督预警平台，村集体资产、资源处置程序不规范问题时有发生。秀屿区通过建立资产资源处置“四定一督”工作机制，出台《关于推行村（居）集体资产资源处置“四定一督”工作机制的通知》（莆秀委农办〔2024〕3号）全面推行网上公开经济合同，强化全流程监督，将有效期内的集体资产资源发包、租赁等收入类合同的要素信息录入系统在乡村振兴（扶贫惠农）资金在线监管平台公开经济合同，实现应收合同款项逾期未收、合同到期、超长年限等关键环节实时预警，解决合同签订不规范，超期、低价发包、未收取押金等不规范问题。二是线上智慧监督，整治成效显著。整治以来秀屿区通过在线监管平台发现资产资源处置未经招投标、经济合同拖欠租金等不规范问题10个，通过整治，收回拖欠租金157.0614万元，通过重新评估、公开招租，其中西徐村村部经评估后，租金的评估价高于原出租价格273%，通过重新公开招租，合同期内可为4个村集体增加收入2.5万元。三是强化机制落实，助力提质增效。秀屿区严格落实资产资源“四定一督”工作机制，村集体资产资源通过评估定价、公开招租，2024年以来，新增资产资源处置10宗，中标总金额312万元，溢价率达36%，预计为村集体增加租金收入80万余元。其中东峤镇下房村铁炉港滩涂养殖场吸引9家投标主体，最终以15.5万元/年的价格成交，租金溢价122000元/年，溢价率高达384%，上述成效展现了“四定一督”工作机制在激活农村资源要素、促进集体经济提质增效中的重要作用。